Ипотека от застройщика “СЗ ПМК-3” в Йошкар-Оле

Приобретение жилплощади, которую хочется по-настоящему назвать своей, являет собой один из наиболее актуальных вопросов на сегодняшний день. Покупка квартиры в ипотеку в 2020 году – одно из самых активно рассматриваемых предложений множества банков. Они буквально соревнуются между собой в рамках своих предложений по основным их параметрам, среди которых:

• предлагаемый банком процент;
• сроки погашения ипотечной задолженности перед банком;
• список документов, требуемых банком для оформления договора на покупку квартиры в ипотеку;
• сроки принятия одобрительного решения по предоставлению ипотеки;
• размер ежемесячного платежа.

Что же такое ипотека?

Что же представляет собой ипотека? Она является долгосрочным жилищным займом, выдаваемым клиенту, имеющему своей целью приобретение или постройку жилой недвижимости. В процессе принятия решения по приобретению объекта, обязательно следует рассматривать варианты, как на первичном, так и на вторичном рынке. Ипотека в Йошкар-Оле непреложным образом предполагает залоговое обеспечение займа клиента. Т.е. клиенту предлагается покупка квартиры через ипотеку, при условии, что он обязуется перед банком погасить взятый займ в установленные соглашением сроки. Ведь любая квартира в ипотеку является весьма дорогой по своей стоимости. 

Ипотека квартиры в новостройке предполагает крупную сумму займа. Хотя стоимость квартиры в еще строящемся доме на порядок ниже, чем жилплощадь в новостройке, уже сданной в эксплуатацию, или квартира с вторичного рынка. Любой банк готов предоставить клиенту заем в 10 и даже в 20 млн. рублей. И единственное, что он требует от клиента – способность погашать образовавшуюся задолженность. Заключаться сделка на приобретение квартиры в ипотеку может и на 20, и на 30 лет. При этом возрастной диапазон ипотечного клиента должен быть между 21 годом и 75 годами.

Оформление ипотеки

Непосредственно перед тем как подавать заявление в банк на предоставление жилищного займа, чтобы приобрести квартиру в ипотеку, клиенту требуется заострить внимание на нескольких существенных моментах:

• какова процентная ставка по займу и является ли она действительно выгодной в сравнении с другими банками;
• существует ли в практике банка начисление различных бонусов зарплатным клиентам;
• есть ли возможность досрочного погашения;
• аннуитетными или дифференцированными платежами предлагается клиенту погашать ипотеку(в первом случае, ежемесячно вносятся одинаковые суммы, во втором – сумма ежемесячного платежа будет постоянно становиться все меньше);

Шаги по приобретению жилплощади в ипотеку

Приобретение квартиры в ипотеку в Йошкар-Оле представляет собой следующую последовательность шагов:

1. Посещение отделения банка или дистанционная подача заявки на получение займа, ознакомление с предварительным решением банка.
2. Поиск и выбор подходящей к требованиям клиента недвижимости.
3. Рассмотрение выбранной жилплощади и предоставление в банк документации.
4. Ознакомление с окончательным решением банка и предоставление ему полного пакета истребованных документов.
5. Подписание договора на предоставление ипотеки и регистрация приобретенной жилплощади в Росреестре.